【体験談】イエウールの評判と口コミ

私は戸建てへの住替えで、半年間もマンションが売れずに苦労しました。
担当には「値下げしないと売れない」と脅かされ、もう少しで200万円損をする寸前でした。

そんなとき、同じマンションを売却したMさんにイエウールの評判を聞きました。
それから、たった2週間でマンションを売った体験談を紹介します。

イエウールのここがいい!

  • イエウールは無料!
  • 登録する不動産会社は1400社超え
  • 不動産査定の最大手
  • 売却が得意な不動産会社が揃ってる

ぶっちゃけ確実に高く売るならイエウールです。

不動産売買の証明書

イエウールの評判と口コミ

当サイトでは、イエウールの一括査定を実際に使った人の体験談を募集して、良い評判や悪い口コミを紹介しています。

イエウール自体は、不動産査定を行う不動産会社ではありません。
イエウールは、家の価値を知りたい人と、家を売る手助けをする不動産会社とをマッチングしています。

イエウールの評判・口コミを集めていて思うことは、
これって、イエウールの評判・口コミではなくて、参加している不動産会社の評判・口コミだな、と思うことがあります。

しかし、イエウールを利用して不動産売却をした人の体験談を集めるうちに、悪い評判・悪い口コミには、共通する問題点があることがわかりました。

イエウールを使って不動産査定をする前に、ぜひとも知って欲しい不動産売却の問題点です。

イエウールの悪い評判
悪い口コミに隠された問題点とは?

イエウールの悪い評判
いますぐ他社は全部断って下さい!
イエウールの評価:最悪

イエウールの口コミ評価 1点イエウールで一括査定をお願いしたとき、強引な営業さんに翻弄されて、結局売れないまま彼は退職してしまいました。

一括査定をお願いすると、一番最初に連絡をくれたのが彼なんです。その時の私は「積極的だな!」と彼を頼もしく思ったんです。さっそく家に来てもらって家の売却について話を聞くと、意外に高い値段で売れそうなことが分かり、気を良くしました。

イエウールで頼んだ他の不動産会社の意見を訊いてから決めようと私は思ったのですが、その営業さんは「私が責任を持って売りますから、いますぐ電話をして他社は全て断って下さい」と言って引きません。
私も、まあ彼でいいかな?と思っていたので、他の不動産会社にお断りの電話をして、彼の持参した「専任媒介契約書」に署名してしまいました。

彼が熱心だったのは専任媒介をとるまでで、それ以降はほとんど連絡をしてきません。どんなチラシをどのくらい撒いているのか聞いても適当にあしらわれて終わりです。
挙句の果てに、専任期間の3ヶ月が来る前に、彼はその不動産会社を退社してしまいました。しかも、私には一切の連絡なしにです。
私は呆れて物が言えませんでした。

イエウールのちょっと悪い評判
新人営業に注意!担当者を確認して
イエウールの評判:悪い

イエウールの口コミ評価 2点自宅の売却査定をお願いし、訪問査定のときには、所長さんと新人営業さんの二人組がいらっしゃいました。
販売戦略とか広告の方法など説明してくださったのは所長さんの方で、私はてっきり所長さんが担当してくださるのかと思い、この不動産会社と媒介を締結したのです。
しかし実際に販売活動を担当したのは、所長のカバン持ちかと思っていた新人営業さんでした。

新人営業さんでも、仕事をしっかりしてくだされば問題ないのですが、こちらが何か質問すると「確認してまた電話します」の繰り返し。
もっと社員教育をシッカリして欲しいと思いました。イエウールは評判・口コミが良かったので利用しました。

本当を言うと、イエウールさんが悪かったのではなくて、私の不動産屋選びが失敗したんだと思います。
それでも自宅は売れたので結果オーライですが、どなたが担当してくださるのか?媒介を締結する前に確認すべきだと思います。

イエウールの良い評判・良い口コミ

実際に不動産売却を成功させたイエウールの評判と口コミを紹介します。

イエウールの良い評判
早く売って欲しい人に最適
イエウールの評判:最高

イエウールの口コミ評価 5点相続した不動産を売却しました。
事前に調べたところイエウールさんは評判がよく、良い口コミが多かったので安心することができました。

売却には少し時間的な余裕がなくて、早く売りたいのでイエウールさんで一括査定をお願いするときに「家を早く売りたい」とリクエストしました。
すると、訪問査定に来てくれたどの不動産会社も、早く売るためのプランを用意してくれて、ちょっと大げさかもしれませんが感動しました。

また、売却後の税金面での相談などものってくれたので大満足です。不動産の売却でリクエストがある場合には、最初にしっかり伝えることが大事です。

イエウールのまあまあ良い評判
自宅の売却で失敗したくない人にオススメ!
イエウールの評判:良い

イエウールの口コミ評価 4点転勤のため、やむなく気に入っていた分譲マンションを売却しました。
家の売却は初めてのことで、知り合いに不動産に詳しい人もなく、とても心配でした。
「不動産屋は怖いもの」という固定概念がありましたが、イエウールで査定に来てくださった営業の方は、皆さん物腰も柔らかく丁寧な方ばかりでした。
自宅の売却で失敗したくない
安心できる不動産会社にお願いしたい人
にオススメです。

イエウールの最高に良い評判
女性の営業さんに頼んで大正解!
イエウールの評判:最高

イエウールの口コミ評価 5点離婚をして一人で住んでいた家を(再婚するので)売却しました。
女性の一人暮らしなので、男性にジロジロ見られるのがイヤだったんです。なので、イエウールに申し込むときに「女性の営業さんで!」ってお願いをしました。

女性の不動産営業は少ないと聞いていたので「大丈夫かな?」と心配しましたが、頼りになる方が担当してくださり、本当に助かりました。
心配なことは何でも相談できるし、見せるべきところや、見せなくていいところなど、アドバイスも的確でした。
他の一括査定サービスも検討しましたが、イエウールの評判や口コミが一番良かったので選びました。

※2018年9月現在は入力画面でのコメント機能はなくなりました

>>イエウール<<

イエウールの評判・口コミに隠された問題点とは?

ここまで、イエウールの良い評判・悪い口コミを紹介してきました。
そして悪い口コミ・評判には、共通の問題点があることが明らかです。

イエウールの悪い評判・悪い口コミであぶり出されるのは、一括査定サービスを利用した人の主体性の無さが問題だと思われます。

悪い口コミの問題点

  • 威勢のいい営業が「ほかは全部断れ」と言ったからそうした
  • 所長が担当してくれるのかとお願いしたら、新人営業で頼りなかった

良い口コミは、自分で主体的に注文をしている

  • 「早く売りたい」とリクエストしたら、どこもプランを用意してくれた
  • 「女性の営業さんにお願いしたい」といって、頼りになる女性営業がついてくれた

イエウール自体はマッチングをする機能があるだけなので、個別の不動産売却事例について、良い口コミも悪い評判も本質的な意味で関係がないのかもしれません。

しかし、自分の所有する不動産を売却するのに、自分の意志をちゃんと主張しないまま、なんとなく頼んでしまうのが問題です。

  • 早く家が売りたい!
  • 高く家が売りたい!
  • 安全に不動産取引を終えたい
  • 税金面で不利になるようなことは避けたい
  • とにかく不動産売却で損をしたくない

不動産売却の目的を明確にして、担当営業にゴールを指し示さなければ、自分が思い描く成果が得られなくても当然なんです。

ここまで偉そうに言ってますが、じつは私自身が、同じ失敗している痛いヤツなんです。
この後で、恥ずかしながら私が失敗した不動産売却の体験談をご紹介したいと思います。

私がイエウール推しになった体験談

一戸建てへの住み替えで、マンションの売却をしました。
マンションを買うときに比べて、売るのは正直とてもしんどかったです。

不動産売買の証明書

思い通りにいかない不動産屋めぐり

住み替えにあたり、まずは、いま住んでいるマンションが「いくらで売れるのか?」が分からないと、購入物件の予算が決まりません。
とりあえず、近所の不動産屋を訪ねて、住んでいるマンションの査定額を教えてもらおうと考えました。

いくらで売れるのかを訊くだけだから、午前中だけで3軒くらい不動産屋を回れるかな?と気軽に考えていたのですが、私の考えは甘かったです!

不動産屋はアポを取らずに行っても、担当してくれる営業マンがいるわけではありません。
受付の女性に要件を話して、電話で外出中の営業マンを呼び戻し、話し始めるまでに30分以上かかります。

さらに、過去の成約事例だの、売り出してからの値下げだの、営業マンはほとんど一方的に話し続けます。
ようやく3,000万円くらいで売れそうだということが分かったのですが、営業マンはなかなか帰してくれません。

営業さん
営業さん

いま売り出せば、もっと高く売れますよ!
ちょうど、そのマンションを探しているお客様がいます!

結局、彼に2時間以上粘られました。
彼のいうことがセールストークであると知りつつ・・・、

私

まんざら嘘ではないかもしれない・・・

その場で売却を依頼(媒介契約を締結)してしまいました。

私

不動産を売却する知識はないけれど、
人を見る目はあるから大丈夫だろう!

この時の私は、こんな根拠のない自信があったんです。
しかし、この自信はこの後、もろくも打ち砕かれることになります。

残念すぎるネット掲載

売り出してからしばらくは、いつ見学があるのか?とドキドキした日々が続きました。

営業さん
営業さん

ネットでお宅の物件情報を公開しました!

営業マンに言われ、メールで送られたリンクを開いて、インターネットに掲載された自分の部屋を見た時の不思議な気持ちは、一生忘れることができないかもしれません。

しかし、ドキドキしたのも束の間で、いくら時間がたっても「買いたい!」という人が現れません。いや、それ以前に、見学する人さえいない状況に、しだいにガッカリしてしまいました。

これは後で知ったことですが、彼がネット掲載していたサイトは、その不動産会社の運営するサイトです。わざわざ、その不動産会社のサイトを訪問してから物件を探す人は、ほとんどいませんでした。

本来であれば「SUUMO(スウモ)」「アットホーム」「Yahoo!不動産」など、複数の不動産ポータルサイトに物件の掲載をしなければいけなかったのです。

半年間で見学がたったの2件、当然売れなかった

専任媒介と言って、一社だけに売却を依頼すると「業務報告書」という書類を送ってくれます。

  • お客さんがいない
  • 競合物件が安い
  • 新築マンションが売り切れない

彼が書いて送ってくれるのは、言い訳ばかり・・・。
しかも、毎週ほとんど同じ内容なので、まったく彼のやる気を感じることができませんでした。

↓ ほとんど同じ内容だった業務報告書
不動産屋の業務報告書

それでも半年間も我慢して、彼が言うままに、買主さんを待ち続けたんです。
結局、彼が連れてきたお客様は、半年間で2組だけ。それも、他の見学のついでに見に来たって印象でした。

ウチはもう売れたけど・・・

マンションを売りに出してから5ヶ月目のことです。

Mさん
Mさん

マンションを売りに出しているでしょ?

私

よく知ってますね(汗)

突然LINEのメッセージが届きました。メッセージの送り主は、マンションの管理組合で私と同じ年に理事を務めた知り合いのMさんです。

Mさんは、私がマンションを売り出した後に、やはり自宅マンションを売りに出したのです。Mさんが売り出す時に、頼んだ不動産屋が競合物件の一つとして私の部屋の販売図面を持ってきたことで、私がマンションを売りに出していることを知ったといいます。

Mさん
Mさん

じつは先週、売買契約が終わって、正式にマンションが売れたんだよね・・・。

私

マジですか?
うちはもう5ヶ月も売ってるんですけど。

私よりも後に売り出したMさんの部屋は、売り出してからわずか2ヶ月で売れたんです。しかも、私の部屋と同じくらいの平米数なのに200万円も高く売れていました。

Mさん
Mさん

ウチで頼んだ不動産屋に聞いたけど、
◯◯さん(私)が頼んでいる不動産屋、売れないことで有名らしいよ。

私

そうなんですか?(滝汗)

Mさん
Mさん

ウチで頼んだ不動産屋を紹介してもいいけどイマイチな面もあって・・・。

Mさん
Mさん

おすすめはイエウールで不動産屋を選び直すことだよ!

私

えっ?
もうチョット詳しく教えてもらえますか。

イエウールで不動産屋選び

さすがに、もう無理!
とっくにしびれを切らした私は、Mさんが売却に成功したのをきっかけにして不動産会社を替えることに動き出しました。

この半年近くで身にしみてわかったことは、
売主が個人レベルでできることなんかほとんどなくて、良い不動産屋を選んで付き合う、という一点に尽きることが、ようやく腑に落ちました。

半年前に、一社の話を聞いただけで専任を頼んでしまい痛い目を見たので、この時はなるべく多くの不動産屋に直接会って、納得して依頼できるところを探しました。

多くの不動産屋に、いっぺんに売却査定を依頼するのは、Mさんオススメのイエウールだと簡単です。あっという間に6社の不動産屋から机上査定が出そろい、順番に訪問査定で来ていただきました。

私は「営業さんなんてみんな同じだろう!」なんて甘く見ていましたが、現実は十人十色で話す内容は違います。

また、査定価格に違いがあることも驚きました。私は高くて売れないのだろうと漠然と思っていたのですが、「もっと高く売れる」という営業さんもいました。

結局「この人に頼みたい!」と思える営業さんに、それまでより200万円高い価格で売り出してもらうことにしました。

わずか二週間で購入の申し込みが!

この営業さんは、何もかもが、それまでの営業さんとは違いました。
かゆいところに手が届くというか、気配りが完璧でした。

室内の写真も撮影しなおしました。
これも、一カット撮影するために家具を移動したり、掃除機をかけたり・・・。

全部屋の写真を時間をかけて撮ってくれました。
正直「そこまでするか?」とも感じましたが、ネットにアップされた室内写真を見て、彼が時間をかけてくれた意味が分かりました。

ネットに掲載された写真(ビフォーアフター)※しばらく待つと切り替わります
撮影した物件写真のビフォーアフター

前に売っていた時の写真とは大違い。
まったく別の部屋かと思えるほど、明るくて広そうに写っています。(笑)

あと、見学の前に予行練習みたいなのもしてくれましたね。
「こんな質問をされたら、こう答えてください」みたいな想定問答です。

これをやっておいてもらうと、見学の人を前にしたときに対応に余裕ができます。
初めての見学の時に、営業さんが何も言わなかったら、お願いすると良いのではないかと思います。

不動産の売却は営業さんの腕次第!

我が家は、不動産屋を切り替えてわずか二週間目に、購入の申し込みが入りました。それから約一ヶ月後、無事に引っ越しを終えた我が家を買い主に引き渡すことができました。

家を売ってくれた営業の彼には、焼肉でもおごってあげたい気分でした。(結局、おごりませんでしたが・・・)
でも、イエウールを教えてくれたMさんには一杯おごりましたよ。おかげで200万円も高く売れたんだから、居酒屋なんて安いものです。

>>イエウールの詳細<<

比べて分かるイエウール!

こんな勘違いしてませんか?

多くの不動産会社に売却査定をしてもらい、最高額を提示した不動産屋を選ぶだけ!

中古車やピアノの一括査定とは違って、不動産の一括査定は査定業者が提示する最高額で売れるとは限りません。

これは売却査定をする不動産会社が、直接、その不動産を買い取るわけではないからです。
では、不動産会社が売主のために何をするのかというと、売却物件を広告し・お客様を集め・売主と買主の不動産売買契約を仲介(正式には媒介)するだけです。

  • どんな広告で集客するのか?
  • 広告の予算はどれくらい?
  • 平日も見学があったりするの?
  • 見学のとき掃除はどの程度するの?
  • 値引きとか要求されたりするのか?
  • 売れたあとで不具合で訴えられたりしない?

家を売る人(売主)には、不安がいっぱいです。
でも不動産の売却で、素人である売主ができることと言ったら、見学前の掃除くらいです。

ですから、どこに売却依頼(媒介を締結)をするのか、
家を売り出す人は慎重に不動産会社を選ばなければなりません。

イエウールは一括査定で最大手、1400社を超える不動産会社が登録・参加しています。

多くの選択肢から選べる優位性。
比較することで分かる不動産会社の違いがイエウールを利用するメリットです。

イエウールの特徴

イエウールを運営する会社

  • 会社名:株式会社Speee (Speee, Inc.)
  • 設立:2007年11月29日
  • 資本金:19,015,000円
  • 所在地:東京都港区六本木4-1-4

株式会社Speeeが提供するサービスは、「イエウール」の他に、
外壁塗装の施工業者を紹介する「ヌリカエ」があります。

社会に存在する様々な機会や課題を発見し、解決する存在であり続けます。
決して短期的でなく、永続的な価値創造を実現していくためにも、組織の在り方、そして事業の在り方である“Speee Style”を大切にしていきます。

Speeeのミッションより

イエウールはここが違う

イエウールは、不動産査定に参加している不動産会社の数が1400社と他を圧倒しています。(2019年4月現在)

サービス名対象地域査定物件参加不動産会社数一度にとれる査定数
イエウール全国なんでも1400社最大6社
イエイ全国なんでも1000社最大6社
リビンマッチ全国なんでも800社最大6社
HOME4U全国なんでも500社最大6社
O-uccino(オウチーノ)全国なんでも500社
マンションnavi全国マンション500社最大9社
不動産エージェント全国なんでも不明
ふじたろう全国マンション
一戸建て
不明

>>イエウール<<